津劝业:以自有房产抵押担保借款暨关联交易

房产 有车有房网 评论

津劝业:以自有房产抵押担保借款暨关联交易 时间:2019年08月31日 01:43:12 中财网 原标题:津劝业:关于以自有房产抵押担保借款暨关联交易的公告 证券代码:600821 证券简称:津劝业 公告编号:2019-034 天津劝业场(集团)股份有限公司 关于以自有房产

津劝业:以自有房产抵押担保借款暨关联交易

时间:2019年08月31日 01:43:12 中财网

原标题:津劝业:关于以自有房产抵押担保借款暨关联交易的公告

津劝业:以自有房产抵押担保借款暨关联交易


证券代码:600821 证券简称:津劝业 公告编号:2019-034



天津劝业场(集团)股份有限公司

关于以自有房产抵押担保借款

暨关联交易的公告



本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承
担个别及连带责任。


重要内容及风险提示:

. 担保金额:人民币6000万元;
. 本次交易构成关联交易;
. 本次交易未构成重大资产重组;
. 本次交易需提交股东大会审议;
. 交易实施不存在重大法律障碍。





一、担保情况概述

天津津诚国有资本投资运营有限公司(下称 “津诚资本”)与
天津劝业华联集团有限公司(下称 “劝华集团”)双方于2019年8
月20 日签署借款合同,合同约定津诚资本通过华夏银行天津分行向
劝华集团出借人民币6000万元整,借款期限至2020年8月20日。

公司拟与劝华集团签订《委托贷款借款合同》,合同约定劝华集团通
过银行向公司出借人民币6000万元整。


2019年6月17日,公司2019年第一次临时股东大会审议通过
本公司与津诚资本借款人民币5550万元整,借款期限拟延期至2020
年2月12日。



2019年6月17日,公司2019年第一次临时股东大会审议通过
公司于2019年5月6日向天津滨海农商银行申请贷款8000万元,期
限自借款合同生效之日起一年,上述贷款由公司控股股东津诚资本提
供最高额保证,担保期限自借款合同生效之日起至借款合同期限届满
之日止。


为确保上述协议项下津诚资本的权益保护,公司愿意将下列土地
使用权及房屋及相关权益抵押给津诚资本,作为劝华集团与公司履行
0.6亿元借款、津诚资本与公司履行0.555亿元借款还款义务的担保
以及津诚资本履行0.8亿元担保保证责任的反担保(即作为津诚资本
0.8亿元追偿权的担保),抵押物具体明细如下:

公司持有的位于天津市南开区南开三马路6号(房地证号为:房
地证津字第104031229790号、房地证津字第104031230654号、房地
证津字第104031229792号、房地证津字第104031229793号、房地证
津字第104031229794号)国有商服用地使用权及地上建筑物,面积
为3903.2平方米;用途为商服用地。


该事项构成对外担保暨关联交易事项,不构成《上市公司重大资
产重组管理办法》规定的重大资产重组情形。公司独立董事发表了同
意该事项的事前认可,该事项可以提请公司第九届董事会2019年第
五次临时会议审议,关联董事应回避表决。


二、担保对象基本情况

公司名称:天津劝业华联集团有限公司

公司类型:有限责任公司

营业执照:91120000718247977C

法定代表人:潘春辉

注册资本:69730.3592万人民币


公司设立日期:1999年9月27日

注册地址:天津市河西区马场道59号A7(天津国际经济贸易大
厦A座7层)

经营范围:国家授权范围内的国有资产的经营

实际控制人:天津市人民政府国有资产监督管理委员会

主要财务指标:截至2018年12月31日,总资产为:106304.66
万元,负债总额为:55036.05万元,净资产为:51268.61 万元,2018
年度营业收入:50314.56万元,净利润为:-8612.50 万元。


9.最新信用等级状况:信用状况良好。


10.经查询,劝华集团非失信被执行人。


三、拟签署抵押合同的主要内容

上述担保尚需办理抵押登记,公司在相关借款合同已签署,且公
司已提取相关贷款的情况下,方开始履行担保的义务。


四、该事项的目的及对公司的影响

津诚资本向劝华集团通过委托贷款形式出借6000万元,以用于
劝华集团通过委托贷款形式向本公司出借6000万元,因此上述对外
担保事项有利于满足公司日常经营融资需要,有利于促进公司业务发
展,不存在损害公司和股东权益的情形。


五、该关联交易应当履行的审议程序

本次关联交易在经独立董事事前书面认可后经公司第九届董事
会2019年第五次临时会议审议通过,独立董事发表意见:董事会在
审议关联议案时,关联董事对本议案进行回避表决,会议表决程序符
合相关法律法规、《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》
的有关规定。公司向天津劝业华联集团有限公司通过银行借款参考商
业贷款利率,交易定价公允。此次以自有房产抵押担保借款用于公司


经营性周转资金,有利于提高公司的持续经营能力,不存在损害公司
及公司全体股东利益的行为。


上述关联交易事项提请公司2019年第二次临时股东大会审议,
关联股东回避表决。


六、关联交易协议的签署情况

经股东大会审议通过后,双方签署《借款协议之补充协议》。


七、截至披露日,公司为关联人提供的担保金额

截至披露日,公司为关联人提供的担保金额为3500万元。


八、公司累计担保情况

截至 2018年12月31日,公司无对控股子公司提供担保。本次
对外担保金额为19550万元人民币,占公司 2018年度经审计净资产
的 81.8%。


公司无其他逾期担保。


九、备查文件

1、独立董事事前认可声明;

2、独立董事关于本次关联交易发表的独立意见;

3、第九届董事会2019年第五次临时会议决议。


特此公告



2019年8月 31日


  中财网

喜欢 (0) or 分享 (0)
发表我的评论
取消评论

表情

您的回复是我们的动力!

  • 昵称 (必填)
  • 验证码 点击我更换图片

网友最新评论