房产过户给孩子,最省钱的办法不是继承,而是这个,很多人不知道

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父母辛辛苦苦劳碌一辈子,还不是为了自己的孩子嘛。现在房价这么高,还有人拼命赚钱买房子,不仅仅是为了有个安神之所,也是为了能够给孩子留下一笔财产,在百年之后,孩子能够从自己这里继承一笔房产。但其实,房产过户给孩子,最省钱的办法不是继承,而

父母辛辛苦苦劳碌一辈子,还不是为了自己的孩子嘛。现在房价这么高,还有人拼命赚钱买房子,不仅仅是为了有个安神之所,也是为了能够给孩子留下一笔财产,在百年之后,孩子能够从自己这里继承一笔房产。但其实,房产过户给孩子,最省钱的办法不是继承,而是这个,很多人不知道。

房产过户给孩子,最省钱的办法不是继承,而是这个,很多人不知道

很多人都是等自己去世之后,房产被孩子继承了,再进行过户。这样处理,手续流程复杂且繁琐,还容易产生纷争。我国现在的房产继承是不收税的,但是,做继承公证的时候,会要抽取一笔公证费,这个公证费一般是按照房产的2%收取 ,也是一笔不小的钱了。

房产过户给孩子,最省钱的办法不是继承,而是这个,很多人不知道

除了继承之外,父母在生前,也可以通过无偿赠与的方式,将房产过户到孩子的名下。而赠与的过程中,要缴纳契税、印花税等税费,也要进行公证,并且公证也要收取一笔不菲的手续费。所以,虽然说是无偿赠与,但是各种手续费,算下来,也要出一大笔钱。

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还有一种方式就是买卖过户了,像我们常见的二手房交易,就是通过这种方式过户的。很多人以为买卖过户的要缴纳的契税非常的高,其实并不是的,这个手续需要缴纳营业税、契税等,不过,如果房产已经满了5年的话,营业税就不用缴纳了。所以,最后的实际结果,可能是买卖过户是最便宜的方式了。

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不过,这也不是固定的,这几种方式的收费都不是固定的,而是要根据实际情况看,如果房产过多,房子面积太大的话,可能收的税也会更高,所以还是要根据实际情况来看。在过户之前,大家可以大致计算一下费用,选择最划算的方式。

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