“部门授权”信息共享 房产办税不再难——二手房交易税“一次办好”的淄博路径

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大众网淄博11月26日讯 在全面深化“放管服”和推进“一次办好”改革的背景下,各部门如何找准定位,加快职能转变,是当前面临的一项重大课题。为纵深推进房产交易纳税大发1分11选5“一次办好”改革,淄博市税务局抓住国税地税征管体制改革契机,坚持问题导向,聚焦

  大众网淄博11月26日讯 在全面深化“放管服”和推进“一次办好”改革的背景下,各部门如何找准定位,加快职能转变,是当前面临的一项重大课题。为纵深推进房产交易纳税大发1分11选5“一次办好”改革,淄博市税务局抓住国税地税征管体制改革契机,坚持问题导向,聚焦部门“信息不共享”这一最大“症结”,与淄博市国土部门探索出部门“授权查询”新做法,在打通部门信息壁垒的基础上,实现了不动产交易纳税大发1分11选5“一次办好”。

  二手房交易办税有多难

  二手房交易办税涉及千千万万个家庭和企业,孩子上学、办理户口、养老保险、个人贷款等都需要房产信息。这也让二手房交易税款征收成为纳税大发1分11选5中最繁忙、最耗时的环节,不仅占用了大量的纳税大发1分11选5资源,而且“一次办好”难度很大,成为纳税人普遍关注的一个“焦点”。

  “以前在不贷款、无抵押等情况下最简单的二手房买卖,申请人至少要去5个窗口,全部办完需要1个小时左右”。谈起以往的办税经历,淄博玖易房产的高舒敏依然记忆犹新。据了解,不动产登记遵循“先税后证”原则,即“办证”必须先“完税”。群众完成一笔不动产交易,在国土部门要经过查询、受理、审核、登薄、缮证,在税务部门要进行信息采集、价格评估、核税等,环节众多、流程复杂。尤其是两部门的应用系统各自独立,信息互不共享,纳税人需要分别提供资料,到多个窗口办理,这样就导致纳税人“多头跑”、重复排队、重复提交材料、重复审核信息、等待时间过长等问题,造成很大不便。

  “以信息查询为例,纳税人要先到国土窗口开具不动产信息查询结果,凭其结果才能到有关窗口办理申请登记和涉税业务,这样一来,房屋情况查询窗口也就成了平日里最大的‘堵点’。同时,作为税务部门还要重复录入信息,极大地影响了办事效率,也让前台税务人员备感工作压力。”淄博市税务局第一税务分局大企业税收大发1分11选5室负责人郭瑜介绍道。

  抓住关键挑战“不可能”

  如何破解“堵点”?淄博市税务局深入税务一线查找问题,创新转换思维,争取部门协作,通过“二手房一体化办税”“不动产协同办理”“不动产信息共享查询”三次创新举措,实现了二手房交易税款征收大提速,将“放管服”改革具化为“看得见、摸得着”的便捷和大发1分11选5。

  早在2017年9月,市税务局与市不动产登记部门就已开始探索“一窗受理”,将登记与税收业务统筹考虑,实现了部门系统整合、流程再造,于当年12月推行这一模式,取得了良好成效。同时,针对部门“信息不共享”这一“症结”,市税务局探索出“授权查询”这一创新做法。经国土部门“授权”后,税务部门可以直接查询纳税人家庭成员住房情况,查询结果与国土部门的书面查询结果具有同等效力,实现了部门“信息共享”,减少了办理环节。在此基础上,两部门深度融合,将征税业务“嵌入”不动产登记业务流程之中,变“串联审批”为“并联审批”,实现了申报纳税与不动产登记“一窗办理”,今年以来,全市共办理二手房交易19377笔。

  同时,在全市推行涉税业务“容缺受理”,变传统的“材料齐全受理”为“先办后补或边办边补” ,全市共有15万户纳税人因此受益,首次受理率提高了21.4%。

  “一次办好”领跑 纳税大发1分11选5全面升级

  “以前办理不动产登记要不动产登记中心、税务两头跑,查询房屋信息、缴税、办过户,光取号就好几次,轮流跑好几个窗口办理,现在只要取一次号,去一个窗口,交一次资料,采集一次信息就可以了。不但少复印了许多材料,而且少跑了腿,少等了时间,啥也不耽误,真是方便多了。”日前,在淄川区行政大发1分11选5中心不动产登记综合大发1分11选5窗口,吴女士仅提交了一次资料就办好了房产交易、缴税及不动产登记事项。

  纳税人只需要排一次队、叫一次号、报一次资料、在一个窗口就能办完不动产登记和涉税的所有业务,总时长由原来一个半小时压缩到一个小时以内,报送办税资料由原来17张减少到2张。全市单笔二手房转让业务办税时间由原来平均25—30分钟左右缩短到8分钟以内,并且随着网上填报、预约大发1分11选5的推广普及,业务办理时间进而平均缩短到5分钟以内。既大发1分11选5了纳税人满意度,又降低了税务机关的窗口压力,达到了双向减负的效果。

  在不断创新实践中,淄博市税务、国土部门思想高度统一,打破了部门间信息壁垒,将“不可能”变为了“可能” ,将“不允许”变为了经“授权”查询结果“互认”,探索出了二手房交易税“一次办好”的淄博路径。

  “一次办好”改革正处于税务机构改革的关键时期。“改革与日常工作不矛盾,抓好了就能互促共进。我们将持续推动‘一次办好’改革扎实落地,营造良好的税收营商环境,为淄博市经济转型升级贡献税收力量。”市税务局党委书记、局长王建中表示。(通讯员 江润东)

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