2019年农村统一换房产证!但与这五类人无缘,快看你中招没!

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在哪些条件下拿不到农村房屋房产证? 据了解,主要有五种人群是不能成功办理农村房屋房产证,具体如下: 1、户口性质不满足条件的人 (1)城市的房价居高不下,这是公认的事实,受此影响,不少人都选择在农村购房安家,但是若是其户口是城镇户口,是不予办

在哪些条件下拿不到农村房屋房产证

据了解,主要有五种人群是不能成功办理农村房屋房产证,具体如下:

1、户口性质不满足条件的人

(1)城市的房价居高不下,这是公认的事实,受此影响,不少人都选择在农村购房安家,但是若是其户口是城镇户口,是不予办理农村自建房房产证的。

(2)若是其他村组的村民购买了本村的农村自建房,也是不予办理房产证的,只有户口属于本村集体的成员才可以进行农村自建房房产证的办理。

2、一户多宅的农户

(1)受各种因素的影响,现在农村一户多宅的问题任然存在,但农村宅基地实行一户一宅的制度,多出来的农村自建房是不能办理农村房屋房产证的,可能还会面临罚款。

(2)在这小编要强调一下,这里说的一户多宅不包含这种情况,那就是房屋所有人拥有两处及以上的房屋,但房屋总面积并未超出当地政策标准的情况。

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3、未经审批就私自建房的农户

(1)为了规范农村土地,现在农村建房需要向相关部门提交申请,待审批通过后才可以建房。

(2)若是有未经审批就私自进行建房的农户,该栋农村自建房就属于违章建筑,是不予办理农村房屋房产证的。

4、农房长期被闲置的农户

(1)虽说农村的发展要较之前好上不少,但是与城市一比,还是差上一截,所以会有很多人选择在城市打拼,这样一来,农村就会存在很多的长期被闲置的农村自建房,这也是在浪费土地资源。

(2)据了解,农村自建房若是闲置超两年以上,当地政府有权将其收回,一旦农村自建房被收回,其房产证就不能进行办理了,所以若是您在农村长期闲置的农房,还需要对其进行妥善的处理。

5、未办理过户手续的农户

(1)有的农户处于各种原因,可能购买了别家的农村自建房,但是因为自己没有重视,或者是嫌手续办理等等原因,并未进行农村自建房的过户,这种情况也是不能领到房产证的。

(2)农村自建房还未过户,严格意义上来说,这栋你所购买的房屋还不属于你,所以大家要及时办理过户手续。

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