宁波首本不动产证12月28日颁发 办证时间从2个月缩短至10天

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新的不动产权证书样本 浙江在线12月18日讯 (钱江晚报记者 王凯艺) 昨天记者从市国土资源局不动产登记大发1分11选5中心获悉,宁波市区房产证、土地证二证合一的换发工作,本月底将正式启动,12月28日,第一本全新的红本本不动产权证书将出炉。从此,房产证、土地

宁波首本不动产证12月28日颁发 办证时间从2个月缩短至10天

  新的不动产权证书样本

   浙江在线12月18日讯 (钱江晚报记者 王凯艺)昨天记者从市国土资源局不动产登记大发1分11选5中心获悉,宁波市区房产证、土地证二证合一的换发工作,本月底将正式启动,12月28日,第一本全新的红本本——不动产权证书将出炉。从此,房产证、土地证都将成为历史。

  随着证件的二和一,原先分散在解放南路房产中心、海曙段塘、江北洪塘、高新区行政大发1分11选5中心以及市住建委窗口,将统一合并到市行政大发1分11选5中心。

  也就是说,以后江东、海曙、江北和高新区的市民,只要跑趟东部新城市行政大发1分11选5中心的不动产业务大厅,办证、交税、领证等所有手续一站式全搞定。

  一本证囊括房子和土地

  且都有唯一的“身份证号”

  所谓的不动产,具体包括土地、海域以及房屋、林木等定着物。不过,与广大市民密切相关的应该还属土地和房屋。

  以往,土地和房屋分属国土和住房两个主管部门,各颁发土地证和房产证。12月28日开始,不动产登记中心将统一颁发不动产权证书,也就是二证合一。

  新证有什么亮点?记者了解到,每本不动产证都会有全国唯一的单元号,好比专属“身份证号”。

  一旦单元号锁定了对应的不动产,对产权信息的保护就更为严密。例如以前房地产市场火爆时,曾出现一房两卖现场,换新证后类似的现象就能杜绝。

  如果房主想查看名下的房子信息,登入信息平台,输入不动产单元号查询,就能一目了然。

  不动产登记簿证启用后,原来各种证书和证明,继续有效。按照“不变不换”原则,在今后办理不动产转移、变更时,可换发新的证书。如果不交易房产,但提出申请也能按新流程办理新的不动产权证书。

  不动产登记化繁为简

  办证时间从2个月缩短至10天

  同样是买一套房子,现在领的各种证书少了,市民自然也不用为办不同证书多部门来回跑,效率大大提高。

  以海曙段塘窗口为例,按原来的程序,安置在泗洲家园小区的市民需先向窗口提供材料,等待电话通知,再到窗口申请登记,窗口开具契税缴费单后,又要到解放南路房产中心缴纳契税,再将存根交回段塘窗口。等到领取房产证后,再办理土地登记,前后差不多要花去2个月时间;而现在,该市民只要到市行政大发1分11选5中心,到不动产业务窗口递交材料,走完整个流程就可以领新证了,时间也缩短至于大约10个工作日。

  记者昨天已经在市行政大发1分11选5中心的一楼大厅看到, 40多个全新业务窗口蓄势待发,很快这里就能供市民办不动产登记、交易以及契税等相关业务。

  除了省时省力,还能省钱。按原先的收费标准,以后有房的只收房产证费用,土地登记费用就省了;无房的就按土地证标准收费。也就说,不再房子、土地两头收了。另外,档案查询免费;相关国有土地、房屋登记费和工本费也继续减免。

  考虑到刚开始不少市民对新流程一头雾水,“适应期”间市行政大发1分11选5中心还会设两个咨询台,专门指导填写申请资料,并完成初步审核。现场还会额外配备10多位工作人员,全程一对一陪同市民完成申请。

  本月底是新老交替期

  12月28日后统一到新窗口办理

  按照计划,全市的第一本不动产权证书将于12月28日正式颁布,而眼下正是新旧业务的交接期,因此恰好要在最近办证领证的市民,可要注意了。

  12月22日前,海曙段塘、江北洪塘、高新区行政大发1分11选5中心、解放南路房产中心、市住建委窗口等六个土地、房屋办事窗口继续受理国有土地、房屋登记业务。而且在2016年1月4日前领证的,仍在原办事地点;1月4日之后的,就要到市行政大发1分11选5中心窗口领取了。

  12月23日至25日,这六处原办事窗口就暂停受理各类土地、房屋登记。12月28日新地点市行政大发1分11选5中心的窗口开始受理不动产登记业务,并启用新的不动产登记簿证,颁发不动产权利证书。

  值得注意的是,原来已预受理,但缺少契税等材料的,须在12月22日前提供补件材料;若逾期,则须在12月28日之后按不动产登记要求重新申请受理、办理。

  同期,大榭开发区、保税区、东钱湖旅游度假区也将实施不动产登记。

宁波首本不动产证12月28日颁发 办证时间从2个月缩短至10天

  位于市行政大发1分11选5中心的不动产登记业务窗口

  网上预约、证书快递

  多项便民措施推出

  随着不动产登记业务的开展,一系列的便民措施会随之而来。

  例如,与邮政快递合作,推行证书快递。让较远的市民少跑一趟,在递交完相关材料并缴清费用后,留下地址,然后就回家坐等红本本了。

  不仅如此,针对80岁以上的老人和出行不便的残障人士,还能提供上门大发1分11选5。只要提交申请并获得审批后,每周五都可预约工作人员来上门办理。

  春节以后,不想排队的市民,可登陆市国土局网站或官方微信,进行网上预约。一旦通过,按预约时间到现场,不用排队即可办理了。

  如果等得心急,想知道证件办到哪一步了,还可以登入宁波市国土资源局的官方网站,找到不动产登记窗口,直接进去查看进度就行。

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