房地产中介行业遭规范严查 将如何发展?

房产中介 有车有房 评论

至诚财经网()04月18日讯 房地产中介投资者借助互联网这双翅膀,便能以极低的成本展翅翱翔。房天下是一个资历较老的垂直门户网站,发展之初以海量的楼盘资讯与房地产新闻为主,然后又顺利嫁接上房地产电商交易,积累到了原始资金。而后,房天下从媒体平台延

  至诚财经网()04月18日讯

  房地产中介投资者借助互联网这双翅膀,便能以极低的成本展翅翱翔。房天下是一个资历较老的垂直门户网站,发展之初以海量的楼盘资讯与房地产新闻为主,然后又顺利嫁接上“房地产电商交易”,积累到了原始资金。而后,房天下从媒体平台延伸到交易平台、金融平台进而渗透到线下,成立了北京房天下经纪公司——这算得上是房天下的增值业务。

  但是就是这么一家房地产中介公司,在不久前却因为虚假宣传“商改住”而被注销房地产经纪机构备案。圈内人士还记得,当初房天下开拓线下门店业务时,房天下希望能为房地产中介行业创造一个规范的经营环境,触及了其他玩家的利益,遭到了链家等传统门店的联合抵制。但是时至今日,房天下也没能独善其身,更不用说去规范整个房地产中介行业了。

  整个房地产中介大发1分11选5行业依然存在并背负着暴利、散乱和欺骗的骂名。在这样的背景下,房地产中介行业又要如何发展?

  另外,房地产中介行业与房地产市场休戚相关,在宏观调控面前,也显得力不从心。因此,适应政府监管的需要、适应市场,才是房地产中介经营者应有的发展思路。

  纵观房地产市场的发展历程,最开始从线下开始,依靠经纪人与门店对区域内业务与信息的把控,为客户提供信息支持、撮合交易。后来随着互联网的渗透,丰富了市场的业态结构:房产电商平台、营销平台以及以顾问策划、代理营销为主的公司。

  房地产中介业务的核心是信息资源,此次为核心能够向外延伸出二手房交易、海外房产、装修、金融等业务。但是从经营者的实力来看,有的在构建业务版图,有的则是在某一细分领域发力。

  不管怎么说,交易量是房地产中介行业安身立命的根本。但是眼下房地产中介进入平缓周期,房地产市场既不会大涨也不会大跌。在这种情况下,房地产中介的日子并不好过。

  不过,据前瞻产业研究院《中国房地产中介大发1分11选5行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》的分析,中国房地产市场规模依旧极为庞大,二手房GMV达到了3.5万亿元,新房交易更是达到了7.2万亿元。

  这说明,房地产中介行业还是有发挥空间的。而对于玩家来说,利用互联网思维来打造房地产交易链条,已经成为行业的发展趋势。

  就连开发商也开始关注那些能够起到房源展示、引流导客作用的互联网平台。行业的核心是房产信息,相应地也就出现了那些专门倒卖房源信息的机构,其盈利模式主要是在搜索引擎网站上投放房源广告,引入消费者数据,再为房产中介机构导流。

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