北方房产中介老大斥资亿元杀进上海 承诺房价真实不欺客

房产中介 admin 评论

东方网11月28日消息:据《劳动报》报道,本已群雄逐鹿的沪上房产中介市场来了一条“北方的狼”。在北京、天津和青岛等城市领跑市场的“链家地产”日前登陆上海,不过这家向来扩张迅猛的公司此番却表示:“在上海发展的速度会慢一点。” 斥资亿元“砸向”上

  东方网11月28日消息:据《劳动报》报道,本已群雄逐鹿的沪上房产中介市场来了一条“北方的狼”。在北京、天津和青岛等城市领跑市场的“链家地产”日前登陆上海,不过这家向来扩张迅猛的公司此番却表示:“在上海发展的速度会慢一点。”

  斥资亿元“砸向”上海

  链家地产在北方市场无疑有着“呼风唤雨”的实力。“他们在北京拥有超过700家门店,占有45%的二手房市场份额。”沪上一位业内人士告诉记者。在上海市场,目前还没有一家中介公司能够超过10%的市场份额。加之有传言称,此番链家斥资1-2亿元“砸向”上海市场,因此沪上房产中介行业纷纷惊呼“狼来了”!

  链家上海公司总经理宋春晖昨天在接受本报采访时承认了这一传言,并表示12月中旬会以8-10家店同开的形式,正式宣布进入上海市场。“不过,受制于对上海市场的不熟悉,以及人员的培养需要一定的时间,链家在上海发展的速度会慢一点。”目前,链家在沪上楼市二手房成交量最大的徐汇和闵行两区开设三家门店。对于目标市场,宋春晖表示只做市场的75%,“最高端的5%和最低端的20%房源我们不做,其他的都做。”

  促申城中介健康发展

  记者在位于徐汇区辛耕路上的一家链家门店看到,相比周边其他几家门店相比,链家地产门店最为整洁,而这还不是链家的“杀手锏”。宋春晖告诉记者:“我们将以四‘真’吸引客户:真实存在的房源,真实的客户委托,真实的户型和照片,以及真实的价格。”此外,链家登陆上海还承诺:佣金不打折,不从其他的中介店挖墙脚。

  市房地产经纪行业协会常务副会长兼秘书长方晨透露,上海目前共有房地产经纪机构(门店)11939家,门店是和购房者接触最多最直接的机构,由于近期二手房市场交易相对清淡,一些中介经纪人为了做成生意,不惜制造虚假房源信息,用假房源“钓鱼”,吸引购房人“上钩”后再推销其它房源。而链家以“真实”杀入上海市场,将会给行业吹来一阵清风。

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